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4月9日，中信建投-洪山宾馆及光谷假日酒店资产支持专项计划成功获得上海证券交易所无异议函，获批发行额度10.51亿元，期限不超过18年。该项目由湖北文旅集团提供增信支持、湖北文旅酒店集团作为原始权益人、中信建投证券作为计划管理人，基础资产为湖北文旅酒店集团旗下洪山宾馆、光谷皇冠假日酒店，是湖北省属企业首单获批的CMBS产品。

作为资产证券化的一种创新方式，CMBS以不动产为抵押物、相关物业资产未来收入为还款来源，面向市场投资人发行资产支持证券募集资金，具有融资规模大、融资期限长、资金使用灵活等诸多特点，有利于充分释放不动产价值。本次CMBS于2024年2月正式提交上海证券交易所审核，在资本市场融资政策大幅收紧的背景下，历时两个月最终成功获批，对于集团进一步创新融资模式、拓宽融资渠道、盘活存量资产意义重大。

湖北文旅集团聚焦文化旅游、体育康养、商业贸易三大主业，资产质量优良、资产形态丰富多样，旗下拥有44家景区（其中5A级7家，4A级19家）、46家宾馆酒店等众多优质资产，集团将以本次酒店资产CMBS为契机，积极探索覆盖面更广、质效更高、模式更为创新的存量资产盘活路径，推动产融深入融合，更好地参与塑造新质文旅发展，谱写湖北文旅集团发展新篇章。